Technorm, filiale de J.S. Held : assurer la conformité, jusqu’à la mise à l’épreuve des bâtiments
Entrevue avec Yves Paquet, chef de service, commercial et Valérie Lorrain, architecte et cheffe de service, codes et normes.
« Avant la livraison, on s’assure que tous les systèmes de sécurité incendie fonctionnent et interagissent comme prévu. » - Yves Paquet, chef de service, commercial Technorm, filiale de J.S. Held
Avant que les premiers résidents franchissent la porte d’un immeuble Mission Unitaînés, un travail rigoureux de conformité a été réalisé. Certaines composantes du bâtiment ont été analysées afin de s’assurer qu’elles respectent les exigences du Code du bâtiment et les normes en vigueur.
De plus, tout a déjà été testé. Pas seulement validé sur papier, mais également testé, simulé et mis à l’épreuve : panne de courant, déclenchement d’alarme et réaction des systèmes. Tout est orchestré pour répondre à une double exigence : être conforme et fonctionner réellement, dans des conditions réelles.
C’est précisément le rôle de Technorm, filiale de J.S. Held : s’assurer que les bâtiments respectent les normes, et qu’ils sont pleinement opérationnels avant même l’arrivée des résidents.
Une expertise qui couvre l’ensemble du cycle
Avec une équipe d’une soixantaine de personnes répartis entre Montréal et Québec, Technorm, filiale de J.S. Held déploie une expertise complète en sécurité des bâtiments. De la conformité aux codes jusqu’à l’analyse de sinistres, en passant par la simulation d’incendie et la formation, l’entreprise développe une compréhension globale des enjeux.
Dans les projets de Mission Unitaînés, cette expertise s’inscrit à deux moments clés. En amont, l’équipe accompagne la conception des bâtiments en veillant à leur conformité réglementaire, notamment les types de construction, les moyens d’évacuation, l’accessibilité universelle et les systèmes de protection incendie et d’alarme incendie.
En aval, Technorm, filiale de J.S. Held intervient pour une étape tout aussi essentielle : vérifier que l’ensemble des systèmes de sécurité incendie fonctionnent, concrètement, une fois le bâtiment complété et avant de remettre les clés aux offices d’habitation.
« Luc Maurice a été avant-coureur dans la conformité et les tests de sécurité de ses bâtiments. Aujourd’hui, ce sont des exigences du code. Mais sa vision a toujours été la sécurité et la qualité. », explique Yves Paquet.
L’équipe projet :
Assurer la conformité, avec rigueur et intelligence
Chaque élément de conception du bâtiment est analysé, validé et documenté. L’équipe de Technorm, filiale de J.S. Held participe aux rencontres de projet, collabore avec les professionnels et assure un suivi rigoureux des exigences du Code du bâtiment.
Dans certains cas, les réalités techniques du projet nécessitent d’aller au-delà d’une application standard du Code. L’entreprise joue alors un rôle clé en développant des solutions de rechange, par exemple pour les systèmes de fenêtres hybrides (aluminium et PVC). Ces fenêtres comportent deux battants sécuritaires qui permettent l’installation d’un climatiseur en plus de pouvoir ouvrir l’autre battant pour la saison chaude.
Ces alternatives sont analysées en profondeur et soumises aux autorités compétentes pour approbation, notamment à la Régie du bâtiment du Québec. Cette démarche permet d’assurer une conformité complète, tout en tenant compte des particularités du projet.
« On analyse chaque situation pour trouver des solutions qui respectent le Code, tout en étant adaptées au bâtiment. », explique Valérie Lorrain, cheffe de service pour Technorm, filiale de J.S. Held.
Cette capacité à naviguer avec rigueur dans le cadre normatif contribue à maintenir un équilibre entre qualité, sécurité et faisabilité, au bénéfice de l’ensemble du projet.
Valider pour éviter de répéter
Dans un projet comme Mission Unitaînés, où plusieurs bâtiments similaires sont réalisés à travers le Québec, cette validation prend une importance encore plus grande.
Chaque immeuble repose sur deux versions d’un modèle qui sera reproduit 17 fois. Une erreur, si elle n’est pas détectée, peut se multiplier à l’échelle du projet.
« Il est essentiel de valider parfaitement le bâtiment de base pour éviter que les erreurs se répètent à plus grande échelle. », affirme Valérie Lorrain.
Cette rigueur permet d’assurer une qualité constante d’un bâtiment à l’autre, tout en sécurisant le déploiement à grande échelle.
La « Journée Technorm » : le moment de vérité
C’est toutefois à la toute fin du chantier que le rôle de Technorm, filiale de J.S. Held prend toute son ampleur. Quelques semaines avant la livraison, une étape clé rassemble l’ensemble des intervenants : la « Journée Technorm ».
Durant cette journée, les systèmes de sécurité incendie du bâtiment sont mis à l’épreuve dans des conditions simulées. Une panne d’électricité est provoquée afin de vérifier la réaction de la génératrice. Les systèmes d’alarme incendie sont activés. La ventilation, les gicleurs et les différentes composantes sont testés en interaction.
Tout est observé, analysé, documenté.
Lors de cette journée, tous les acteurs sont présents : entrepreneurs spécialisés, ingénieurs, gestionnaires de projet et représentants du propriétaire. Cette mobilisation permet d’identifier rapidement les ajustements nécessaires et d’apporter les correctifs sans délai.
Une collaboration au service de la qualité
L’efficacité de cette démarche repose également sur une collaboration étroite avec les autres partenaires du projet, notamment Dupéré, Yelle Maillé, CDI et Prudent. Habituées à travailler ensemble, les équipes partagent une compréhension commune des enjeux et des objectifs.
Cette synergie permet d’intervenir rapidement, de prendre des décisions éclairées et d’assurer une cohérence globale dans les bâtiments.
Une qualité et sécurité assurées
Ce niveau de préparation contribue directement au sentiment de sécurité et à la tranquillité d’esprit des personnes qui y habitent.
Au-delà de l’expertise technique, l’implication de Technorm, une filiale de J.S. Held dans Mission Unitaînés s’inscrit dans une volonté de contribuer à des milieux de vie sécuritaires, fiables et durables.