L’envers du décor d’une qualité et sécurité sans compromis
Inspection, assurance qualité, sécurité incendie : derrière chaque immeuble livré, il y a un travail rigoureux, coordonné, souvent invisible, qui mobilise une multitude de professionnels. Tout est pensé, structuré et validé à chaque étape pour offrir aux personnes résidentes un environnement fiable, sécuritaire et durable.
Chez Mission Unitaînés, cette promesse repose sur une conviction forte : la qualité et la sécurité ne sont jamais des compromis, mais des fondations.
La sécurité et la qualité avant tout
La vision de Mission Unitaînés est claire : créer des milieux de vie où la sécurité est pensée en amont, intégrée dans chaque détail, et portée par une rigueur assumée. Cette ambition se traduit par une volonté d’intégrer des mesures supplémentaires qui renforcent la qualité et la sécurité des bâtiments.
Dès les premières esquisses du projet, au moment de concevoir les plans d’implantation, l’équipe d’architectes réfléchit déjà aux accès pour les services d’urgence : circulation des camions de pompiers, dégagements nécessaires, validation avec les villes.
Autrement dit, la sécurité ne s’ajoute pas en fin de parcours : elle se construit dès le départ, en amont de chaque décision.
Une chaîne de professionnels qui travaillent ensemble
La qualité d’un bâtiment repose sur une collaboration étroite entre plusieurs expertises. Architectes (Yelle Maillé), ingénieurs et spécialistes en mécanique du bâtiment (CDI), et gestionnaire de projets en construction (Dupéré) : chacun joue un rôle précis dans la conformité et la performance de l’immeuble.
« Mission Unitaînés nous donne l’espace pour mettre en place les meilleures pratiques et de bâtir, entre professionnels, la meilleure méthodologie pour la conformité. », explique Sonia Branconnier, gestionnaire de projet chez Dupéré.
Sur les projets Mission Unitaînés, cette collaboration va encore plus loin. Plutôt que d’intervenir chacun de leur côté, les professionnels sont réunis lors de visites communes, orchestrées par l’équipe de Dupéré qui lui donne le sympathique nom de « réunion de famille ». Ces rencontres permettent d’identifier rapidement les ajustements nécessaires, de valider les choix techniques et d’assurer une cohérence globale.
« Plutôt que chacun de son côté, on met tous les professionnels autour de la même table. Ça permet de corriger tout de suite, ensemble. », ajoute Sonia.
Cette façon de faire favorise une communication fluide, des décisions éclairées et une meilleure anticipation des enjeux.
Dupéré : un rôle clé en assurance qualité
Au cœur de ce processus, l’équipe de Dupéré agit comme un véritable fil conducteur de la qualité en complément à son rôle de gestionnaire de projet. Son rôle : représenter le client à chaque étape et s’assurer que tout est conforme, jusque dans les moindres détails.
Cela se traduit par des contrôles qualité concrets et rigoureux, tant dans les logements que dans les espaces communs. Portes, armoires, finis : rien n’est laissé au hasard.
« On regarde tout. Chaque détail compte. », raconte Karine Deschêne-Paquette, gestionnaire de projets chez Dupéré.
Une méthodologie structurée est mise en place, notamment à travers l’inspection initiale de deux unités modèles dans chaque bâtiment. Ces premières unités servent de référence pour l’ensemble des logements. Une fois validées par tous les professionnels, elles deviennent le standard à reproduire pour la centaine de logements à venir.
Ce processus permet d’assurer une qualité constante, tout en optimisant le déroulement du chantier.
Une séquence d’inspection pensée pour prévenir
La rigueur des projets repose également sur une séquence bien définie d’inspections subséquentes, qui accompagnent le bâtiment de sa conception jusqu’à sa livraison.
Dès les premières étapes, les professionnels interviennent pour valider les éléments structuraux, mécaniques et architecturaux. Des inspections sont réalisées avant la fermeture des murs, puis sur les finis, afin de s’assurer que chaque composante est conforme.
Cette approche proactive permet d’identifier les ajustements au bon moment, d’éviter les reprises et de maintenir un rythme de construction efficace.
La sécurité incendie : penser en amont pour protéger
La sécurité incendie fait partie intégrante de cette démarche. Là où, dans plusieurs projets, ces éléments sont traités en phase d’opération, Mission Unitaînés choisit de les intégrer dès la conception.
Accès pour les services d’urgence, implantation des systèmes, validation avec les autorités locales : chaque détail est réfléchi pour assurer une intervention rapide et efficace en cas de besoin.
« On préfère régler les enjeux avant que les résidents arrivent. Quand l’immeuble est livré, tout est déjà en place et les Offices n’ont pas besoin de s’en préoccuper lors de la livraison. », confirme Karine.
Prudent : structurer la sécurité et l’évacuation
Dans cette logique, le partenaire Prudent joue un rôle essentiel. Spécialisé en gestion des risques, dont la sécurité incendie, il élabore les plans d’évacuation et les plans de sécurité incendie (PSI) pour chacun des immeubles.
Son travail permet de structurer les procédures, d’adapter les dispositifs aux réalités de chaque ville et de collaborer étroitement avec les services incendie locaux.
Résultat : des bâtiments prêts à réagir, avec des procédures claires et adaptées, qui contribuent à la sécurité des résidents.
Technorm : valider, tester, sécuriser
En plus d’agir comme consultant en conformité tout au long du projet, l’entreprise joue un rôle crucial à la toute fin du processus. L’équipe de Technorm intervient pour effectuer une série de tests sur les systèmes, notamment les alarmes incendie.
« On appelle ces tests et vérifications nos bretelles de sécurité. Même si tout est conforme sur papier, on veut le voir fonctionner. », explique Sonia.
Cette approche permet de s’assurer que tous les systèmes fonctionnent parfaitement et de livrer des bâtiments conformes en tout point sur le plan de la sécurité.
Des bâtiments livrés clé en main pour une tranquillité d’esprit
Au moment de la livraison, les immeubles sont remis avec un niveau de préparation exceptionnel. Documentation complète, conformité validée, systèmes testés : tout est en place pour permettre aux opérateurs, soient les Offices d’habitation, de prendre le relais en toute confiance.
Cette transparence et cette rigueur contribuent à créer un climat de confiance durable entre les partenaires, tout en facilitant l’exploitation des bâtiments.
Finalement, toute cette rigueur converge vers un objectif simple, mais essentiel : offrir aux personnes aînées un milieu de vie où ils se sentent en sécurité.
« Ce qu’on veut offrir, c’est la tranquillité d’esprit. Que les gens puissent dormir en paix. », termine Karine.
Construire vite, oui. Mais surtout construire bien. Parce qu’au-delà des bâtiments, c’est une qualité de vie qui se construit, jour après jour.